Um dos documentos que compõe o processo de Registro de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis, o Memorial Descritivo é um dos pontos importantes para o sucesso de um empreendimento.
Dentre os inúmeros documentos que compõe o processo de Incorporação Imobiliária de um empreendimento, o Memorial Descritivo é um dos mais importantes e merecem muita atenção por parte do incorporador/construtor.
Neste documento, o incorporador/construtor faz a descrição do empreendimento que será construído, desde as técnicas construtivas que serão utilizadas, passando pelos tipos de acabamentos, até as marcas e modelos dos materiais empregados na obra.
Uma vez que esse documento fica arquivado no Cartório de Registro de Imóveis, esse documento passa a ter valor legal e merece toda a atenção ao ser elaborado, pois se nele for incluído uma informação incorreta pode vir a impactar um aumento de custo não previsto no orçamento inicial da obra. Por outro lado, se o incorporador/construtor não seguir fielmente esse documento, pode sofrer questionamentos por parte de seu cliente e até gerar ações judiciais, as quais, certamente, resultarão em prejuízos para o incorporador/construtor.
Na GN Engenharia nossa equipe está preparada para elaborar um Memorial Descritivo adequado aos empreendimentos de nossos clientes, evitando prejuízos indesejados.
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